Estimation théorique
Impasse Jean de la Fontaine,85520 Jard sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Jean de la Fontaine,85520-Jard sur Mer indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.150€ et 3.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 4 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 144 | 877 | 415000€ | 2882€ |
2020-10-24 | 2 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 440 | 245000€ | 2722€ |
2020-10-30 | 9010 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 51 | 556 | 185000€ | 3627€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DES CALINES | 3 | 72 | 1067 | 205000€ | 2847€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DES CALINES | 2 | 67 | 397 | 290000€ | 4328€ |
2019-05-23 | 12 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 37 | 0 | 130000€ | 3514€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DES CALINES | 2 | 37 | 0 | 148000€ | 4000€ |
2022-04-15 | 58 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 74 | 386 | 235000€ | 3176€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 69 | 221 | 212500€ | 3080€ |
2020-07-06 | 40 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 61 | 523 | 225000€ | 3689€ |
2021-06-29 | 33 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 102 | 554 | 260000€ | 2549€ |
2022-05-10 | 9702 | IMP DES CALINES | 6 | 163 | 860 | 196500€ | 1206€ |
2020-02-12 | 9702 | IMP DES CALINES | 6 | 163 | 860 | 362000€ | 2221€ |
2020-11-07 | 40 | RUE DES ECHOLERES | 3 | 68 | 319 | 177000€ | 2603€ |
2021-07-19 | 30 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 112 | 765 | 154000€ | 1375€ |
2019-10-29 | 1512 | RUE DES CALINES | 6 | 151 | 1000 | 395000€ | 2616€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DU MOULIN GIRARD | 3 | 95 | 690 | 225000€ | 2368€ |
2020-12-03 | 23 | RUE DES CALINES | 5 | 130 | 762 | 200000€ | 1538€ |
2021-10-13 | 12 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 85 | 254 | 230000€ | 2706€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DU MOULIN GIRARD | 4 | 91 | 432 | 220000€ | 2418€ |
2020-03-13 | 9 | RUE DU MOULIN GIRARD | 4 | 90 | 602 | 167600€ | 1862€ |
2021-04-30 | 37 | RUE DES ECHOLERES | 3 | 95 | 291 | 298040€ | 3137€ |
2020-06-01 | 7 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 71 | 317 | 260000€ | 3662€ |
2020-06-20 | 7 | IMP DES CALINES | 5 | 131 | 500 | 284600€ | 2173€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DES ECHOLERES | 2 | 60 | 207 | 200000€ | 3333€ |
2021-04-16 | 22 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 4 | 67 | 232 | 150000€ | 2239€ |
2020-11-25 | 57 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 127 | 500 | 151159€ | 1190€ |
2020-09-11 | 17 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 72 | 166 | 218000€ | 3028€ |
2021-12-14 | 11 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 103 | 570 | 440000€ | 4272€ |
2021-01-22 | 3 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 51 | 800 | 185000€ | 3627€ |
2019-07-10 | 15 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 98 | 700 | 188900€ | 1928€ |
2022-06-10 | 20 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 46 | 119 | 110000€ | 2391€ |
2021-08-30 | 14 | RUE JEAN YOLE | 4 | 137 | 612 | 312000€ | 2277€ |
2020-05-20 | 14 | IMP DU GEN DE GAULLE | 3 | 88 | 1001 | 220000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 16 | IMP DU GEN DE GAULLE | 3 | 72 | 1157 | 360000€ | 5000€ |
2023-05-25 | 11 | IMP DES CIGALES | 3 | 51 | 241 | 140000€ | 2745€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 2 | 54 | 50 | 139000€ | 2574€ |
2020-11-10 | 15 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 70 | 480 | 162000€ | 2314€ |
2021-09-06 | 2 | IMP DES BECASSES | 3 | 61 | 599 | 285000€ | 4672€ |
2023-02-03 | 1 | LOT LE CLOS DES TAMARIS | 3 | 68 | 498 | 300000€ | 4412€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DES HERONDAIS | 5 | 94 | 498 | 176000€ | 1872€ |
2021-04-12 | 5 | IMP DES SUREAUX | 3 | 67 | 468 | 245500€ | 3664€ |
2023-02-28 | 5 | IMP DES SUREAUX | 3 | 67 | 468 | 309000€ | 4612€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 4 | 96 | 294 | 230000€ | 2396€ |
2019-08-09 | 3 | RUE BOILEAU | 4 | 65 | 95 | 110000€ | 1692€ |
2021-05-12 | 4 | IMP DES CIGALES | 3 | 56 | 497 | 190000€ | 3393€ |
2021-04-14 | 5 | IMP DES BECASSES | 4 | 97 | 606 | 270000€ | 2784€ |
2021-11-19 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 33 | 212000€ | 1413€ |
2021-04-15 | 25 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 195 | 200000€ | 2857€ |
2021-05-17 | 6 | IMP DES BECASSES | 4 | 85 | 552 | 305000€ | 3588€ |
2020-08-22 | 13 | RUE DES ECHOLERES | 3 | 85 | 580 | 280000€ | 3294€ |
2020-04-25 | 13 | RUE PRIVEE | 2 | 43 | 179 | 150000€ | 3488€ |
2020-09-23 | 10 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 54 | 110 | 136000€ | 2519€ |
2019-08-02 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 51 | 0 | 125200€ | 2455€ |
2022-12-03 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 51 | 0 | 181000€ | 3549€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 64 | 171 | 150000€ | 2344€ |
2021-03-25 | 3 | IMP DE L'OREE DES PINS | 4 | 87 | 493 | 260000€ | 2989€ |
2021-06-16 | 10 | RUE DES ECHOLERES | 4 | 77 | 558 | 270000€ | 3506€ |
2022-02-26 | 4 | IMP DE L'OREE DES PINS | 3 | 69 | 507 | 300000€ | 4348€ |
2020-10-31 | 7 | IMP DES ECHOLERES | 4 | 134 | 523 | 236000€ | 1761€ |
2020-12-10 | 7 | IMP DE LA RESISTANCE | 4 | 81 | 415 | 222000€ | 2741€ |
2023-05-22 | 7 | IMP DE LA RESISTANCE | 5 | 105 | 415 | 375000€ | 3571€ |
2019-05-13 | 2 | IMP DE L'OREE DES PINS | 4 | 88 | 485 | 225000€ | 2557€ |
2019-07-25 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 49 | 117000€ | 1539€ |
2022-10-27 | 3 | IMP DES ORMEAUX | 3 | 62 | 245 | 276000€ | 4452€ |
2023-02-03 | 1 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 65 | 400 | 280000€ | 4308€ |
2021-11-30 | 1 | IMP DE L'OREE DES PINS | 5 | 114 | 669 | 260000€ | 2281€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DES TOURNESOLS | 3 | 69 | 451 | 235000€ | 3406€ |
2021-05-05 | 81 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 5 | 128 | 950 | 373000€ | 2914€ |
2020-08-05 | 2 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 124 | 827 | 315000€ | 2540€ |
2019-09-23 | 85 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 6 | 133 | 680 | 212000€ | 1594€ |
2023-03-17 | 3 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 75 | 306 | 120000€ | 1600€ |
2020-09-07 | 50 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 72 | 425 | 215000€ | 2986€ |
2022-06-15 | 36 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 105 | 633 | 450000€ | 4286€ |
2020-07-03 | 10 | RUE SAINTE ANNE | 1 | 35 | 44 | 72000€ | 2057€ |
2020-12-02 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 76 | 255 | 210000€ | 2763€ |
2022-11-12 | 90 | RUE DE L OCEAN | 3 | 73 | 211 | 265000€ | 3630€ |
2020-02-14 | 56 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 155 | 842 | 475000€ | 3065€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DES TOURNESOLS | 3 | 57 | 481 | 300000€ | 5263€ |
2021-02-27 | 6 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 119 | 908 | 347000€ | 2916€ |
2022-08-22 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 78 | 420 | 215900€ | 2768€ |
2022-02-21 | 84 | RUE DE L OCEAN | 4 | 118 | 0 | 290500€ | 2462€ |
2022-09-30 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 121 | 441 | 498000€ | 4116€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 103 | 537 | 172000€ | 1670€ |
2019-10-18 | 2 | IMP DE LA BRUNETTE | 4 | 92 | 538 | 260000€ | 2826€ |
2022-11-30 | 15 | RUE VINCENT AURIOL | 7 | 125 | 655 | 360000€ | 2880€ |
2019-07-02 | 8 | RUE DES HERONDAIS | 4 | 113 | 873 | 315000€ | 2788€ |
2021-06-03 | 6 | RUE BAPTISTE ROBIN | 3 | 71 | 231 | 200000€ | 2817€ |
2019-11-05 | 3 | RUE PAUL BAUDRY | 1 | 22 | 41 | 43000€ | 1955€ |
2021-09-30 | 60 | RUE DE L OCEAN | 4 | 112 | 321 | 200000€ | 1786€ |
2021-06-15 | 16 | RUE SAINTE ANNE | 6 | 149 | 438 | 490000€ | 3289€ |
2021-11-24 | 5 | RUE PAUL BAUDRY | 4 | 85 | 221 | 249830€ | 2939€ |
2020-12-12 | 20 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 70 | 726 | 166200€ | 2374€ |
2022-12-08 | 56 | RUE DE L OCEAN | 2 | 58 | 228 | 160000€ | 2759€ |
2022-08-29 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 174 | 957 | 620361€ | 3565€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DU GENERAL DE CASTELLANE | 4 | 58 | 0 | 133500€ | 2302€ |
2023-03-28 | 13 | IMP DES HERONDAIS | 5 | 150 | 824 | 435000€ | 2900€ |
2020-12-10 | 0 | CHE DE LA RAGNETTE | 2 | 38 | 200 | 99000€ | 2605€ |
2021-02-27 | 18 | RUE DU GRAND BRANDAIS | 4 | 98 | 290 | 180000€ | 1837€ |
2019-12-26 | 51 | RUE DE L OCEAN | 3 | 65 | 495 | 269275€ | 4143€ |
2022-04-25 | 52 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 169 | 348 | 447200€ | 2646€ |
2022-05-05 | 50 | RUE DE L OCEAN | 4 | 73 | 0 | 230000€ | 3151€ |
2019-11-05 | 17 | ALL DE BOISVINET | 3 | 60 | 1025 | 235000€ | 3917€ |
2022-11-29 | 0 | PL SULLY | 4 | 96 | 390 | 285000€ | 2969€ |
2019-05-21 | 45 | RUE DE L OCEAN | 4 | 110 | 371 | 153800€ | 1398€ |
2021-10-05 | 93 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 4 | 160 | 868 | 644000€ | 4025€ |
2020-07-17 | 5 | ALL DE MORPOIGNE | 3 | 57 | 766 | 250000€ | 4386€ |
2020-05-30 | 7 | RUE VINCENT AURIOL | 2 | 43 | 453 | 239000€ | 5558€ |
2022-11-22 | 9 | IMP DES VERGERS | 3 | 71 | 327 | 275000€ | 3873€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 83 | 483 | 250000€ | 3012€ |
2022-11-28 | 7 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 74 | 316 | 235000€ | 3176€ |
2020-02-11 | 3 | RUE VINCENT AURIOL | 6 | 143 | 1059 | 340000€ | 2378€ |
2019-08-02 | 5476 | RUE DU GRAND BRANDAIS | 3 | 60 | 13 | 89000€ | 1483€ |
2021-09-03 | 5476 | RUE DU GRAND BRANDAIS | 3 | 60 | 13 | 145600€ | 2427€ |
2021-07-06 | 28 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 139 | 309 | 467000€ | 3360€ |
2019-07-15 | 4 | IMP DE L'ANGLEE | 5 | 93 | 402 | 258000€ | 2774€ |
2019-11-06 | 8 | ALL DE MORPOIGNE | 5 | 107 | 308 | 248000€ | 2318€ |
2022-12-12 | 35 | RUE DE L OCEAN | 4 | 57 | 335 | 178484€ | 3131€ |
2023-06-13 | 35 | RUE DE L OCEAN | 4 | 57 | 335 | 212000€ | 3719€ |
2022-08-19 | 31 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 67 | 631 | 310000€ | 4627€ |
2022-09-30 | 28 | RTE DU SABLON | 6 | 191 | 500 | 655900€ | 3434€ |
2022-08-29 | 60 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 476 | 315000€ | 4200€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DE BOISVINET | 2 | 40 | 133 | 144470€ | 3612€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DU PETIT BRANDAIS | 5 | 110 | 154 | 220000€ | 2000€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DE BOISVINET | 4 | 50 | 96 | 213000€ | 4260€ |
2020-06-18 | 4 | IMP DES JARDINS DE L'ANGLEE | 5 | 116 | 200 | 380000€ | 3276€ |
2021-07-16 | 39 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 293 | 250000€ | 1923€ |
2022-11-24 | 11 | RUE DES PINS | 4 | 45 | 80 | 213000€ | 4733€ |
2020-10-08 | 9 | RUE DU PETIT BRANDAIS | 3 | 72 | 557 | 241570€ | 3355€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES PINS | 3 | 80 | 476 | 150000€ | 1875€ |
2020-09-11 | 2 | IMP DES PERDRIX | 4 | 101 | 570 | 329300€ | 3260€ |
2019-10-14 | 106 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 51 | 500 | 180000€ | 3529€ |
2023-04-11 | 6 | RUE DE BOISVINET | 3 | 56 | 391 | 290000€ | 5179€ |
2023-04-28 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 96 | 264 | 250000€ | 2604€ |
2020-01-11 | 5 | RUE DES ROSES | 4 | 77 | 21 | 175000€ | 2273€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DU BOISDET | 4 | 141 | 568 | 215000€ | 1525€ |
2020-12-19 | 5 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 140 | 470 | 410000€ | 2929€ |
2020-12-15 | 41 | RUE DE BOISVINET | 6 | 92 | 1000 | 355000€ | 3859€ |
2023-05-30 | 37 | RTE DU SABLON | 3 | 65 | 548 | 231000€ | 3554€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DES PINS | 3 | 62 | 175 | 156000€ | 2516€ |
2023-02-03 | 63 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 83 | 400 | 200000€ | 2410€ |
2022-01-31 | 26 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 99 | 505 | 280000€ | 2828€ |
2020-12-19 | 35 | RTE DU SABLON | 4 | 97 | 800 | 260000€ | 2680€ |
2022-01-17 | 22 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 67 | 300 | 336251€ | 5019€ |
2022-11-05 | 5 | IMP DE LA HOULETTE | 4 | 97 | 630 | 411829€ | 4246€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 68 | 692 | 295000€ | 4338€ |
2019-09-24 | 9 | IMP DE L'ANGLEE | 4 | 100 | 343 | 320000€ | 3200€ |
2021-05-07 | 5830 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 113 | 507 | 203000€ | 1796€ |
2019-05-27 | 23 | RTE DU SABLON | 4 | 98 | 637 | 230000€ | 2347€ |
2019-10-12 | 5 | RUE DE LA PERPOISE | 3 | 63 | 476 | 220000€ | 3492€ |